-
Indlæg
-
hejsa piger 😀 Håber på lidt hjælp fra jer…
Sagen er den, at min kæreste og jeg har gået og talt om at købe hus, men er blevet enige om at det først bliver om ca. 1 1/2 år da jeg er færdig med min uddannelse, MEN MEN nu er vores drømmehus kommet til salg og vi er blevet forelskede op til begge ører i det hus 😳
Vi viiiil så gerne købe det, men jeg kan bare ikke se hvordan banken vil låne os de penge 🙄
Som er nu får jeg nemlig kun elevløn (ca. 5000 kr efter skat) så det er jo begrænset hvad jeg kan bidrage med 😳 Har ingen lån eller noget så har alle 5000 kr.
Min kæreste får mellem 20-25.000 kr udbetalt om mdr og nogle mdr mere.
Huset koster 1,4 mill og vi har 60.000 kr til udbetaling. Der skal intet laves med huset så vi skal “kun” låne det det koster.
Men men men …..vi har 3 børn og bor til leje og betaler 4300 + el og gas (ca. 6500 om mdr) + alt det andet og jeg synes vi sidder hårdt nok i det.Min kæreste har også nogle dumme lån han bliver færdig med at betale om ca. 1 år og det vil så give os ca 7000 mere om mdr og der bliver jeg jo også færdig så vi får ca. 13-15000 mere om mdr.
Så til spørgsmålet…hvad kostede jeres hus og hvad betaler i om mdr?? Og om i vil svare hvad i ca. tjener ville det hjælpe meget 😳
Og hvad plejer banken at sige at en familie på 5 skal have efter om mdr at leve for?Håber nogen gider svare mig 😆
P.S. kan man lægge børnepengene med i et budget?
Tak for svar piger 🙂
Jaa min fornuft siger mig også at vi skal vente meeen lige nu har jeg lyst til at ignorere min fornuft 😳Men ender nok med at vi bider i det sure æble og dropper vores drømmehus, huff…hader penge og økonomi 🙄
Men vi skal ned til banken i næste uge så kan han måske give nogle svar på hvad vi evt. kan låne og hvordan vi kommer til at sidde i det.
Hvorfor ikke indfri din mands gæld samtidig med at I optager nyt lån til huset.
Men tal med banken om det. Det kan være din mand betaler for meget i rente på det nuværende lån.Ellers ville jeg vente et år til 1½ da priserne pt ikke stiger og med alle de nye bygge projekter der er gang i nu, så vil bunden for alvor gå ud af markedet når folk flytter fra deres gamle boliger til de ye som de ofte allerede har skudt penge i.
Det er vi blevet anbefalet af folk inden for branchen. Så vi bliver lidt i vores billige leje bolig og sparer op så vi kan lægge en endnu større udbetaling, og rigtig presse prisen når boligpriserne falder hen over sommeren eller efteråret.20369 Indlæg@Tinni wrote:
Hvorfor ikke indfri din mands gæld samtidig med at I optager nyt lån til huset.
Men tal med banken om det. Det kan være din mand betaler for meget i rente på det nuværende lån.Ja, det ville jeg også undersøge hvis det var mig.
Tina
Du kan højst sandsynligt også regne det ud på jeres banks hjemmeside og så lave dit eget budget – husk at have ting som renovation, ejendomsskatter etc med. De beløb står i salgsopstillingen.
Vi kigger også efter hus, derfor har jeg allerede nu lavet et præcist budget over hvordan og hvorledes mht udgifterne der kommer med et hus.
tal med jeres bank det gjorde vi og fik af vide h vad vi kunne købe hus til, så har man det at gå ud fra
Hvis I alligevel skulle købe nu så husk det er købers marked. Der SKAL pruttes om prisen.
Vi har fået at vide at man skal byde sælger 10-25 % mindre end huset er udbudt til salg til.
Det kommer an på hvor mange huse der er til salg i dit område. I København er ejendomsmæglerne meget sultne, og nervøse for ikke at få solgt nok huse, så de lægger pres på sælger for at sætte prisen ned hvis der er en seriøs køber!Altså vi har et hus til 1,2 og jeg er på su og kæresten får ca 20000 udbetalt i måneden og vi har råd til det og til a have 2 biler osv, men jeg ville prøve at snakke med jeres rådgiver han eller hun er den eneste der kan give dig et 100% konkret svar på om det kan lade sig gøre
ja vi skal selfølgelig snakke med banken om det, men har det bare sådan lige nu at det vil være “pinligt” at komme med vores pappirer og så få et nej 😳
Min kæreste siger at det er mig der er “dum”,men har aldrig havt et lån før eller et overtræk, da jeg er ekstremt bangen for at skylde nogen penge 🙄
Det kommer nok af at jeg er opvokset hos mine besteforældre og fik altid at vide fra dem at man køber ikke mere end man har råd til og at man sparer sammen til det man vil have, men selfølgelig kan man ikke spare sammen til et hus, men ja er nok bare uvidende om hvad banken spørger om og forventer 🙄
Men det som “irreterer” mig er at næsten alle vores venner sidder med hus til over 1,6 mill og nogle af dem er på fagforening, kontanthjælp o.s.v. og har en årsindtægt under vores, men de ser ikke ud til at have problemer med at få lån og få det til at løbe rundt(hvad jeg ved af). Også har de store dyre biler og vi kører i en gammel bil…
Men ja vi har også talt om at komme lånene hos min kæreste i et evt huslån, forde grunden til at han betaler så meget i lån om mdr er forde han vil have dem ud af verden hurtigst muligt, så han kan sagtens betale mindre om mdr end han gør nu…
Har siddet og regnet lidt på hvad vi kan spare på og ved at lægge lånene over en længere periode så får vi ca. 9000 mere om mdr, så det kan måske lade sig gøre 😀
Men vi må bare vente på hvad banken siger, ved han har en flink bankmand så håber vi syndes det samme når vi har talt med ham 😆
Men takker for at i gider svare mig…p.s. står som enearving til mine besteforældres hus oppe på Færøerne og med de huspriser der er deroppe for tiden er det vel værd 1,5-2 mill.
Kan banken bruge det til noget, da min bestemor ikke er død endnu?? Håber altså ikke at hun gør det endnu( ikke misforstå mig piger, er ikke en som sidder og venter på at hun dør så jeg får hendes hus).
Mener bare at hun er 85 år så hun lever jo ikke for evigt, men har ikke planer om at sælge hendes hus, men det er jo der og det kan banken måske bruge som en sikkerhed??
Øvv altså jeg lyder uvidende af en 27 årig, men altså ved ikke noget om bank og at låne penge, har altid bare havt et kontokort og ved ikke engang om jeg har en bankmand 😆Jeg tror absolut ikk at det bliver et problem for jer at låne pengene til huset, i har en relativ god sikkerhed i huset på Færøerne. Desuden hvorfor får i så ikk lige klaret mandens lån samtidig, ved godt at det ikk kommer ud af verden på den måde, men så er det hele samlet og burde være en del nemmere at overskue og ville højst sandsynligt også give jer et større rådighedsbeløb.
I har tilsammen os en rimelig god indkomst, så jeg kan ikk lige udmiddelbart ser hvorfor i ikke bare skulle springe ud i det, efter en snak med jeres bank selvfølgelig 🙂
PS. Banker siger sjældent nej til huskøbslån da de jo får en hvis pant i huset så hvis i af en eller anden grund ikk kan betale, så er deres r*v sikret med hensyn til at få pengene tilbage da de kan kræve huset tvangssolgt.vent vent vemt….
Vi købte et hus til kun 1,23 mil, min kæreste havde på daværende tidspunkt en løn på lidt over de 30 tusind, og jeg havde elevløn som dig….
Banken regnede det ud for os, og det hele så fint ud, hverken min kæreste eller jeg havde andre lån.
Men uforudseete udgifter er der mange af… banken regnede ud at vi ku have omkring 9000 om måneden, og i budgettet var der beregnet benzin penge.. dvs, at vi sku have 9000 efter der var betalt benzin(min kæreste havde langt til arbejde)Da det så kom til stykket, havde vi kun knap og nap 5000 om måneden, hvori benzinen sku medregnes, altså har vi kun omkring 3000 om måneden… og min kæreste har en søn vi har hver anden weekend…
Det er sq svært at få det til at løbe rundt, og nu hvor jeg er gravid, kan vi godt se det ikke holder i længden… så vi har måtte sætte vores drømmehus til salg.. har boet der snart to år…
Så mit råd er, stol ikke 100% på bankens budgetter, og tænk jer godt om, for det er bestemt ikke sjovt at skulle flytte grundet økonomi:-)
Håber i finder ud af det.
kram Misspina
Du kan på ingen måde selv regne på det!!!!!!!! Tro mig.. Vi har lige købt hus, og jeg fatter stadig ikke hvordan budgettet skal kunne gå op (flytter først til juni) men der skal tages højde for en masse ting som banken helt sikkert har styr på.. Blandt andet skat og så videre.. Banken kan ikke tage udgangspunkt i jeres fremtidige økonomi (kun med meget få ting) men ring til banken.. Og hvis I ikke har samme bank så tag i begge banker.. Vores bank (Nordea) tog udgangspunkt i vores økonomi som den er nu, og ikke med de der regler om hvor mange penge en husstand SKAL have.. I følge budgettet har vi 10000 når ALT er betalt!! Og det var regnet ud fra en familie på 3.. Det ar først da vi havde skrevet under osv at vi fandt ud af der var to inde i maven 😯
Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.