Indskud tilbage?

Vi har opsagt vores lejemål med virkning d. 1 feb.. Men, men det er sådan at vores udlejer har gået uden arbejde i lang tid.. og vores indskud er jeg næsten 100 på han har brugt.. Men mit spørgsmål er så..

Hvad nu hvis han ikke kan betale indskudet tilbage??

Og er det lovligt at holde januar huslejen tilbage som en garanti?

hvad mener i?