-
Indlæg
-
Ja, nu står vi jo med et hus i kikkerten og var ude at se det igår…
Det står til 1.050.000. Da Simons familie kender hele byen ved de at der er to andre der er solgt til 850.000 (indenfor den sidste måned; de to er så 2 år ældre).
Vi ved også at hun skal flytte ud i hendes kærestes hus da de skal have et barn her i maj eller juni (Så hun skal vel af med huset!)Men hvordan foregår det??? Vi afgiver et bud på 950.000 i dag. Forhandler man så??? Så hun kommer med en pris og så mødes vi på halvvejen??? Eller hvad?
Altså, I fortæller ejendomsmægleren hvilken pris I er villige til at give, og det bringer han så videre til sælger.
Så er det op til hende om hun vil slå til.Mægler er jo sælgers mand, så han vil naturligvis rådgive derefter, så det vil være en rigtig god ide, at komme med nogle gode argumenter for hvorfor I mener der skal afslag i prisen og hvorfor så meget
– Er der noget, der kræver kraftig modernisering
– Er der punkterede termoruder (det kan man fx. leve med i et par år, men det koster jo at få dem udskiftet)– Hvordan er fyrets (olie, naturgas ) stand – skal det måske snart skiftes
Kig på energimærkningen, er der noget I kan bruge der som argument?
Se sådan på det, at I har god tid, og det har hun nok ikke 😉
Held og lykke XXX
Prisen skulle jo gerne være sat efter hvad der evt er at bemærke på huset.
Man kan jo altid byde og så se hvad sælgeren siger.
Da vi solgte hus ville jeg ikke gå 100.000 kr ned, vi gik 20.000 kr ned og fik det solgt alligevel. Men I kan da være heldige.@Tutter wrote:
Prisen skulle jo gerne være sat efter hvad der evt er at bemærke på huset.
Man kan jo altid byde og så se hvad sælgeren siger.
Da vi solgte hus ville jeg ikke gå 100.000 kr ned, vi gik 20.000 kr ned og fik det solgt alligevel. Men I kan da være heldige.Det har jeg også prøvet at sige…
Men der er en K3’er, et par K2’ere og en del K1’ere. Originalt køkken der nok skal skiftes. Vaskemaskine etc følger ikke med og der er en del malerarbejde til os. Det mener alle de andre er nok til at trække ned…
Det var da godt nok billigt alligevel, en million kroner for et hus 😯
Men afgiv jeres bud, så giver mægleren det videre til sælger der så enten siger ja eller nej. Har I nogle gode argumenter, så sig det til mægleren. Han vil såmuligvis forholde sælger dette.
I skal også være opmærksom på, at selv hvis der er underskrevet købsaftale har man en uges (tror jeg) fortrydelsesret.
20369 IndlægDa vi købte hus var der nogen som havde budt 50.000 kr under prisen, det var lidt dumt af dem, for et par timer efter kom vi og skrev under til prisen. Så hvis i virkelif vil have huset, så tag det til prisen. Og hvis det er et hus man vil have, så betyder 100.000 kr ikke ret meget, og det burde i da godt kunne låne med 😉
VH Rikke
Det ser lækker ud….min mor og hendes x har lige solgt deres hus…!!!De gik 100,000 ned…!!!
det ser lækkert ud.. *S*
altså når i kommer med et bud på X altal kroner så er det op til sælger om h*n vil gå med til det.. hvis det er sådan så er det jo bare om at få alle papir ordnet..
held og lykke!!!knus Carina
@jhemdorff wrote:
@Tutter wrote:
Prisen skulle jo gerne være sat efter hvad der evt er at bemærke på huset.
Man kan jo altid byde og så se hvad sælgeren siger.
Da vi solgte hus ville jeg ikke gå 100.000 kr ned, vi gik 20.000 kr ned og fik det solgt alligevel. Men I kan da være heldige.Det har jeg også prøvet at sige…
Men der er en K3’er, et par K2’ere og en del K1’ere. Originalt køkken der nok skal skiftes. Vaskemaskine etc følger ikke med og der er en del malerarbejde til os. Det mener alle de andre er nok til at trække ned…
Malerarbejde er ikke noget der kan få prisen ned.
K1’ere trækker heller ikke prisen ned.K3’eren og K2’erne det kommer an på hvad det er for nogle.
Hvad er K3’eren??
Min umiddelbare tanke om køkkenet (udfra billederne) er at det blot er et spørgsmål om købers smag. Det ser velholdt ud, og hvis der skal nedslag i prisen for det køkken – så skal sælger være meget desperat.
20369 Indlæg@jhemdorff wrote:
@Tutter wrote:
Prisen skulle jo gerne være sat efter hvad der evt er at bemærke på huset.
Man kan jo altid byde og så se hvad sælgeren siger.
Da vi solgte hus ville jeg ikke gå 100.000 kr ned, vi gik 20.000 kr ned og fik det solgt alligevel. Men I kan da være heldige.Det har jeg også prøvet at sige…
Men der er en K3’er, et par K2’ere og en del K1’ere. Originalt køkken der nok skal skiftes. Vaskemaskine etc følger ikke med og der er en del malerarbejde til os. Det mener alle de andre er nok til at trække ned…
Husk nu at det er et hus og ikke en lejelejlighed 😉 , så det er langt fra en selvfølge at der er nymalet. Jeg kender kun et par som ikke malede noget som helst da de købte deres hus (og jeg forstår dem ikke), ellers skal man selv lave noget når man køber hus, specielt når det er så billigt.
VH Rikke
en K3 er:
Kritiske skader. Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter indenfor overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skader på andre bygningsdele… *S*Da vi købter vores hus var der 2 k3.. 4 k1 og 2 k2….
jeg sidder med bogen omkring vores hus.. vores hus er vuderet til overmiddel… og et forbrug på A4.. energimærket til vand
Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.